Sansiri投資普吉5年計畫 打造世界永續發展城市

【編譯黃聖／曼谷報導】泰國尚思瑞房地產公司（Sansiri）作為今年房地產業品牌價值最高的公司（價值146億銖），最近宣布一項在普吉的5年（2023-2027年）投資策略，目標是推出16個新項目，總價值高達150億銖。

在投資策略上，上述5年經營計畫明確指出，Sansiri將與普吉人民共同創造一個可持續發展的社會，增強對普吉區位優勢的信心，並有潛力發展成為世界級房地產城市。

關於5年投資計畫的重點，Sansiri Hub的正式發布，表明公司的準備工作已經完成，將能支持區域擴張，延續拼圖策略，延續15年所取得的成功；僅一個府就有21個低層房屋和公寓出售項目，累計價值達210億銖。

因此，Sansiri關於打磨普吉的策略，在過去一段時間，已積累價值210億銖，加上未來5年的投資資金，預計項目總價值將達到360億銖，這個價值足以為人們對普吉的發展樹立足夠的信心，同時也將受到遊客和全球投資者矚目。

累計投資目標360億銖

Sansiri Public Company Limited（SIRI）執行長阿披察透露，Sansiri非常重視主要城市的住宅項目的開發，尤其是在普吉，公司作為房地產市場的領導者之一，普吉已被指定為戰略要地或開展業務的重要戰略區域（Strategic Location）。

最近，公司針對普吉推出一項5年戰略計畫（2023-2027年），一共包含16個新項目，總價值150億銖，分為9個低層住房項目和7個高層公寓項目。

最重要的是，公司已做好持續擴大投資的充分準備，目前正在與商業合作夥伴（business partner）和當地企業家進行洽談，尋求共同投資和開發項目的機會。

「Sansiri是長期引領普吉房地產市場的房地產公司之一。15年來，我們作為普吉的一部分，贏得了信心和信任，已投資21個項目，累計投資額達210億銖，能滿足所有客戶群的需求，涵蓋每個產品的細分市場，包括公寓、獨棟別墅、連棟別墅；加上未來5年投資計畫的16個新項目，Sansiri共有37個項目，總價值達360億銖。」阿披察表示。

國家特大項目，投資額1480億

普吉作為泰國經濟和旅遊業的重要府治。對於亞洲和歐洲國家的投資者來說，普吉是世界級的旅遊目的地（World Class Tourist Destination）和世界級的投資目的地（World Class Investment Destination），而在普吉投資房地產的人數也在逐年增加。

根據觀光與體育部的資料顯示，今年前9個月（1-9月）已有超過820萬遊客前往普吉旅遊，總收入超過2600億銖。預計到年底，遊客數量還將會增加，來到普吉的遊客將達到1000萬人次，總收入將超過3000億銖。

在人口方面，發現普吉人口已超過100萬；但值得關注的是，其登記人口為40萬人，而隱藏人口高達70萬人；這除了對普吉的旅遊業產生正面影響外，也對房地產行業的增長產生正面影響。

這可從Sansiri公寓的入住情況反映出來，擁有非常高的入住率（Occupancy Rate），包括「THE BASE Bukit Phuket」項目推出後的成功數據，在預售期間已能夠產生超過50%的銷售額。

從低層住宅市場的整體情況來看，其中已有泳池別墅項目（Pool Villa）對外出售，並且得到了俄羅斯、歐美、中國等國外客戶的良好反響。

此外，政府已緊急制定未來投資計畫，發展普吉府的交通系統，總投資額為1480億銖，其中包括普吉機場擴建、公路和鐵路運輸項目。這將能創造經濟循環，刺激地區的就業並創造收入。因此，普吉將迎來快速發展時期。

「Sansiri已準備好支持普吉的發展，並為此實施持續的長期策略投資計畫。為了強調普吉市場的重要性，Sansiri計畫在明年正式推出Sansiri Hub或Sansiri辦公室，並將其發展成為地區的樞紐，準備好提供長期服務，持續照顧泰國或外國客戶。」阿披察表示。

Sansiri品牌價值146億銖

近日，Sansiri被評選為2023年最有價值房地產品牌（Most Valuable Real Estate Brand 2023），或房地產行業第一品牌 ；公司的目標是成為泰國領先的房地產開發公司，並實現全球成長，展示強大的競爭能力。除了銷售和利潤數據外，公司的房地產品牌價值達146億銖。

對此，Sansiri仍致力於不斷提升自身競爭力，在產品開發方面，並制定強而有力的營銷策略，滿足各細分市場消費者在設計、功能、品質、服務等方面的需求，涵蓋生活的各個階段，為顧客提供優越的生活方式。

在「Sansiri Made for Life」的理念引導下，為每個人的每天提供最美好的生活標準，滿足每一細分市場客戶的需求，以符合「Speed to Market」的基因；同時積極傾聽利益相關者的聲音，為所有利害關係方創造可持續利益。