曼谷及周邊住房市場持續增長
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【編譯羅粟粟／曼谷報導】泰國房地產研究與評估信息中心主席索鵬在2024年住房市場方向研討會上表示，根據實地調查發現，到2023年底，泰國住房市場持續增長，2023年有10萬1536套新待售住房，雖然比2022年的10萬7090套減少約5.2%，但降幅並不大，數量減少是因為幾乎沒有啓動價格不超過150萬銖的廉價公寓項目。 如果從2023年推出新樓盤創歷史新高價值達到5597億4300萬銖，低於2018年推出最高價值5658億1100萬銖分析來看，認為泰國房地產市場，特別是曼谷及周邊地區的房地產市場已經完全恢復。預計2024年住房市場的增長將更上一層樓。可以看出，泰國的經濟和社會狀況預計將增長3-4%，雖然增長率不是很高，但也算相當不錯。 2023年全年曼谷及周邊地區新開盤樓盤均價為551萬3000銖，高於2022年的均價441萬2000銖，這表明新開售樓盤均價增加25%。 索鵬稱，為了增加房地產交易量，希望政府鼓勵金融機構降低貸款利率，因為如果貸款利率能降低1%，就可以使分期還款減少約8%，這被認為是刺激經濟的另一種方式。 |
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