台央行解限貸令民怨 保障首購族
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【記者朱漢崙、李人岳╱台北報導】儘管政府官員一再表示沒有「限貸令」，但房貸戶「一貸難求」的民怨引發賴清德總統關切，中央銀行總裁楊金龍2日約見22家公民營銀行總經理，銀行承諾採取四大措施，確保新青安房貸與首購族不會貸不到錢；此外，央行也提供申訴專線，提供無自用住宅民眾購屋陳情，必要時會轉相關銀行處理，並追蹤後續案件處理情形。 至於銀行承諾採行的措施，包括第一、對已核保簽約的核貸戶盡速撥款；第二、明確告知貸款核撥時間；第三、採取調高對銀行法72條之2的內部警戒值；第四、將有限信用資源優先承作名下無自用住宅民眾購屋貸款。 此外，行政院昨天召開經濟發展委員會第一次顧問會議，行政院長卓榮泰期許與會的各產業界代表，針對「創新經濟、均衡台灣、包容成長」等三大主題提出建言，他強調，發展高科技時也會協助傳產及中小微企業進行淨零及數位轉型升級。卓榮泰並針對近期引發討論的「限貸令」強調，政府的責任是不能讓人民不安，也絕對不會破壞金融市場的安全穩定及秩序。 卓榮泰強調，台灣的經濟體質基本面非常好，金融市場相當健全，現有機制下沒有要破壞，但要消除人民不安，這是政府基本責任。 由於行政院、央行接連喊話，要求優先滿足無自用住宅的首購族房貸需求，不少大型行庫高層私下坦言，未來建商向行庫申請的「整批性分戶房貸」，房貸戶將會因是否具有無自用住宅的首購身分，而產生貸款先後順序的差異。 央行指出，銀行的確有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事，不符申貸者預期。而為了避免誤解產生更多民怨，央行除了特別要求銀行轉告分行，向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項，讓民眾清楚了解銀行貸款作業程序，還首度提出「申訴專線」。 此外，知情人士透露，財政部上周五在行政院長卓榮泰主持的會議上，首度揭露八大行庫依銀行法規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額的30%上限之下，金額約8000億元台幣(約250億美元)。 多名行庫高層指出，承作最多首購族房貸的是八大行庫，不少大型民營銀行會挑客戶，以財資力佳者優先，且寧可接利率較高的土建融案，多家民營銀行在法說會上表示還有千億放款額度，就看願不願意接收這些首購房貸戶。
央行總裁楊金龍約見22家公民營銀行總經理，確保新青安房貸與首購族不會貸不到錢。記者林澔一／攝影 |
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