盼出台措施刺激房地產 活躍住宅建築市場
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【編譯黃聖／曼谷報導】房屋建築商協會（Home Builder Association：HBA）相信，由7個房地產組織提出的8項刺激房地產購買力的措施將有助於減輕消費者的負擔及增強信心，支持房地產市場的購買力；目前，協會正準備進一步請求政府協助減輕民眾的負擔，將建房列為永久減少個人所得稅的措施。 房屋建築商協會（HBA）主席奧訕透露了在今年1月10日，由7家房地產組織聯合提出關於解決房地產市場放緩問題建議的進展情況，其中包括重振房地產業務和刺激相關業務的8項措施。 上述7 個房地產組織包括：房屋建築商協會、房地產行業協會委員會、泰國設計與施工商會、住房商業協會、泰國公寓協會、泰國房地產協會、房地產銷售與營銷協會和泰國房地產經紀人協會。房地產組織及相關業務部門已向總理共同提出了振興房地產市場的措施，並成立一個工作小組來收集相關經濟數據，包括對所有 8 項措施的影響在內；收集結果已在本月22日之前總結出來，以供總理考慮。 房屋建築商協會提出了建造房屋並獲得減稅的建議，透過減少那些想在自己的土地上建造房屋民眾的個人所得稅。具體來說，房屋建築的價值將從與稅務局簽訂的加蓋印花稅的建築合約中計算，作為下一納稅年度個人所得稅扣除額的憑證；民眾每100萬銖可減稅 1萬銖，最高不超過 10萬銖。這是住宅建築業首次對在自有土地上建造房屋的民眾推出稅收減免措施。 房屋建築商協會所實施的建房減稅措施，專門為消費者打造，希望在自家土地建造房屋的民眾可獲得減稅機會。因為通常人們一生只會蓋一棟房子，如果可以申請減稅，將有助於減輕建屋者的負擔；如果這項措施成功實施，並成為未來的永久性措施，這對廣大民眾來說是十分有益的。這項措施還能鼓勵還尚未註冊住宅建築業者進行法人登記，並進入稅收系統，將對國家整體經濟體系產生積極影響。 「相信建房減稅措施，將有助於刺激想要蓋房子的消費者的決策，讓他們更容易做出決定，這將有助於促進泰國整體房地產市場的增長。」奧訕表示。 |
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