普吉島房地產購買手冊
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1. 普吉島房地產付款條件 普吉島大多數房地產在施工期間或部分完工時進行出售，買家通常被要求支付訂金，以保證在開盤後能認領房產，然後在簽訂合約當天支付頭款之前，需要一些時間（通常約30天）來檢查文件和法律合約。之後依施工期分期付款，如下: - 簽約當天：20% - 填土或打地樁完成：20% - 立柱、鋪設地板和屋頂架構完成：20% - 外部裝修，包含戶外門和窗戶完成：20% - 最終裝修和房地產所有權轉移：20% 2. 儲備基金 (Sinking Fund) 在全新度假屋或公寓，每位業主在該房地產所有權轉讓當日，支付首筆款項作為基金。該基金用於未來超過預算的公共設施管理、維護費用。 3. 公共區域管理費 在多處度假屋和公寓項目之中，諸如世邦魏理仕等物業管理者，受委託管理公共區域的各方面，其服務包含: • 24小時安保 • 公共花園區域排水系統的管理與維護 • 公共區域的清潔和維護 • 辦公室和員工管理，以及匯款、帳戶和保險。 • 提供公共區域的水電，以及連接到每個住戶單位 • 廢水處理和消滅白蟻、公共區域害蟲。 物業管理公司會直接對業主委員會報告專案管理和財務狀況。 查看更多普吉島度假屋市場資訊 (https://property.cbre.co.th/event-registration/exclusive-listings-in-phuket-no1)（點擊查看） 如果您需要更多信息，請隨時將您的需求發送到 [email protected] (電話 +66 076 689 989) |
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