掛牌2個月 滬寶格麗酒店24億售出
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【記者黃雅慧／綜合報導】受到境外客減少，上海寶格麗酒店在10月掛牌出售引起市場熱議，在掛牌兩個月後，賣方華僑城近日公告已找到買家，由江蘇金峰水泥以人民幣24.3億元(約3.4億美元)買下。外界認為，在外資謹慎投資下，中國現金流仍充裕的企業正在伺機抄底。 第一財經報導，華美首席知識專家趙煥焱分析，從金峰水泥角度來看，雖然酒店並非其主業，但如果是優質五星級酒店資產，依然是有價值的。他稱今年消費復甦明顯，酒店行業的價格和入住率都有明顯提升，關鍵是寶格麗的品牌有很大溢價，買方必然是看重整體項目的保值和未來發展。 每日經濟新聞報導，戴德梁行華東區資本市場部執行董事盧強認為，該筆交易充分說明，國內各種資本正關注本次周期中一線城市抄底機會，以前市場上很難買到的頂級豪華酒店、很難出現在市場上的上海物流數據中心項目、散賣住宅公寓以及打折的頂級地段寫字樓，也會陸續看到市場成交。 據了解，金峰水泥是江蘇省最大的水泥生產企業、也是中國最大的單個水泥生產基地。公司官網顯示，其年水泥生產能力2000萬噸。廠區占地面積150公頃，固定資產規模達人民幣60.8億元。 公開訊息顯示，上海寶格麗酒店大部分客房的常規價格均在一夜人民幣6000多元至8000多元，該酒店最貴的套房每晚價格更是超過人民幣20萬元。
上海寶格麗酒店自10月掛牌出售，賣方華僑城近日公告已找到買家，由江蘇金峰水泥以人民幣24.3億元買下。（取材自上海第一財經） |
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