外国人在泰狂买公寓 中国买家独占45%霸榜第一!

外国人在泰狂买公寓 中国买家独占45%霸榜第一!

泰国头条新闻社讯 据泰媒报道,4月3日,泰国政府银行监察员兼房地产信息中心(REIC)代理主任维猜透露了2023年外国人购买泰国公寓的情况。在泰国房产市场整体购买量当中,外国人的泰国住宅购买数量及价值分别从2022年的10.8%和20.5%增至2023年的13.4%和24%。

2023年公寓产权转让的平均数为每季度3600套,接近疫情期间每季度3300套的单位数据,这表明外国人在泰购买公寓的情况已经逐渐恢复正常水平。

维猜表示,2023年各府数据显示,外国人公寓购买量为14449套,价值731.61亿泰铢,其中,春武里府的公寓购买数量排名第一,为5935套,占41.1%;曼谷排名第二,为5484套,占38.0%。两府购房总量高达79.0%,交易金额则占85.4%。而在2018-2022年期间,曼谷一直位列购买量的榜首。

2023年的买家统计信息显示,中国大陆买家位居榜首,共购买6614套,占比达到45.8%;其次是俄罗斯,共购买1260套,占8.7%;美国买家共购买631套,占4.4%;缅甸买家共购买564套,占比3.9% 。中国台湾地区买家共购买532套,占比3.7%。2018年-2022年期间,买家数量前5位分别是中国大陆、俄罗斯、美国、英国、法国,2023年的前5位则是中国大陆、俄罗斯、美国、缅甸和中国台湾地区。

在购买价值方面,中国大陆买家的购买价值最高,达341.32亿泰铢,占总价值的46.7%;其次是俄罗斯,价值44.55亿泰铢,占6.1%。接着是缅甸,价值37.07亿泰铢,占5.1%;美国买家的购买价值为32.27亿泰铢,占4.4%;中国台湾地区买家的购买价值为29.08亿泰铢,占4.0%。

目前,中国大陆买家依然是泰国房屋购买的第一大群体,其数量及金额占比分别为45.8%和46.7%;俄罗斯排名第二。美国买家在购买量中排名第三;缅甸买家则在购买金额中排名第三。另外,本季度缅甸买家购买房屋平均单价最高,为 660 万泰铢,而英国买家购买的平均单位面积最大,为 56.5 平方米。

(编译:王鲁曳 四点零翻译工作坊;审核: 岳汉;来源:matichon)

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