近日，泰国住房银行房地产信息中心（REIC）公布2024年第4季度曼谷及周边地区在售住宅项目供需情况（待售6,000套及以上）调查结果称，整体而言，曼谷及周边地区（暖武里府、巴吞他尼府、北榄府、龙仔厝府和佛统府）房地产市场（住宅和公寓）的需求和供应均出现减少。
数据显示，房地产市场的总供应量为230,994套、增长0.8%，价值为1.44191万亿泰铢、增长12.8%。主要原因是第4季度市场上的新推出项目有17,153套、下降45.3%，价值为1378.82亿泰铢、下降42.5%，分别是住宅6,384套（-59.5%）和公寓10,769套（-30.9%）。
同时，待售新住宅的需求量为15,038套、下降21.6%，价值为907.13亿泰铢、下降8.1%，分别是住宅9,342套（-16.7%）和公寓5,696套（-28.4%）。
此外，房地产信息中心公布称，尽管2024年第4季度的房地产形势有所下降，但由于2025年经济增速有望达2.2-3.2%、政府支出和私营部门投资复苏、利率处于较低水平、央行官宣暂时放宽LTV（贷款监管标准）标准，因而中心预计2025年房地产市场将呈现良好复苏趋势，曼谷及周边地区开发的新项目将有73,291套新供应量、同比增长16.8%。
