財部新一輪房地產刺激措施 加快清庫存
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【編譯黃小寶／曼谷報導】財政部準備推出進一步刺激房地產的措施，以清理庫存。在第一輪措施取得良好響應後，刺激經濟超過650億銖。 財政部助理部長袍普透露，財政部準備推出更多的房地產刺激措施，以應對目前大量未售出的庫存房產。然而，目前尚不能具體說明這些措施的形式，因為這些措施還需要等待內閣審議批准。 「額外的房地產刺激措施正在審議中，我們已經準備好解決這個問題，但具體細節尚未披露，需要先獲得內閣的批准。」袍普說。 此前，政府根據內閣決議已出台了4項刺激房地產經濟的措施，取得了良好反響，為經濟注入了超過650億銖的資金，包括： 1、註冊權利和法律行為的費用措施：將轉讓費從2%降低到0.01%，將抵押費從1%降低到0.01%。截至2024年5月31日，共有4萬0372人使用了此優惠政策，其中包括2萬9047項房地產轉讓和1萬1325項公寓轉讓。 2、促進低收入者住房措施：房地產企業在為個人建造總價不超過150萬銖（包括土地費用）的住房時，可享有3年的公司所得稅豁免。截止至2024年6月10日，該專案總價值已達332億7869萬銖。 3、Happy Home房屋貸款項目，貸款總額200億銖，旨在幫助低收入或中等收入者擁有自己的住房，總價不超過300萬銖。截至目前，已有1萬2576人獲得貸款，金額達178億1200萬銖，占專案總額的89.06%。 4、 Happy Life房屋貸款項目，貸款總額200億銖，幫助民眾擁有自己的房屋或從其他金融機構贖回抵押貸款。前三年平均利率為每年2.98%，單筆貸款金額在250萬銖以上。截至目前，已有8141人獲得貸款，金額達155億8800萬銖，占專案總額的77.94%。 |
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