落實居住正義 內政部擬推使用權社宅
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【記者黃婉婷／台北報導】為落實居住正義，內政部盤點現行計劃，針對社宅，未來將優先於六都、竹苗彰等縣市，盤點5公頃以上基地，透過小造鎮計畫，將社宅結合重要公共設施；並研議「使用權社宅」，提供短租以外的新選擇，並發動預售屋聯合稽查，遏止哄抬房價等違規行為，保障消費者的權益。 賴清德總統於國慶演說時提到實現「居住正義」，擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求。內政部指出，將持續積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案，以及公布租金統計資訊，並且發動預售屋聯合稽查，減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。 為了加速推動社宅興辦，內政部說明，已研擬「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」，未來辦理區段徵收及市地重劃都須留設總開發面積3％至5％土地作為社宅使用，並以開發成本專案讓售給中央興建社宅。 因應都市擴充及產業園區布局，內政部優先於六都、竹苗彰等縣市，盤點5公頃以上國有非公用土地、國有公用或國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案留設社宅用地等基地，協同地方政府共同擘劃小造鎮計畫願景，並邀集各部會整合產業發展、長期照顧及社會福利資源，納入民眾日常消費、托老托幼、高齡照護與社福網絡體系。 並續盤點各部會經管低密度使用國公有土地，結合老舊宿舍、廳舍改建方式，擴大社宅用地取得。另為滿足長期租屋者需求，也開始研議「使用權社宅」方案，透過公辦及民辦協力模式雙管齊下，提供有別於現有社宅短租之外，長年限使用權且負擔合理的租屋新選擇。 為減輕無自有房屋的個人及家庭的居住成本支出，內政部推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，短期之內，合格戶數已由一開始的28萬戶，成長至今年9月底核定補助的67.7萬多戶。為進一步擴大對於不同年齡層的租屋族群照顧，內政部已簡化租金補貼申請流程，放寬申請資格，加碼補貼金額，明年租補專案支持對象將大幅提升至75萬戶，有效協助租屋族減輕生活負擔。 |
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