泰国单身经济崛起,房地产与服务业迎来新机遇

泰国单身经济崛起,房地产与服务业迎来新机遇

泰国头条新闻社讯 目前,单身且具有高购买力的人群呈不断增加的趋势。据估计,这些单身人士平均每年消费额为1.4万亿泰铢。强大的购买力促使一些企业开始开发产品和服务,以更好地迎合这一市场需求。

L.P.N旗下的房地产研发公司L.W.S的高管表示,单身人数可能还会继续增加。据国家经济与社会发展委员会(NESDB)和市场研究机构欧睿国际(Euromonitor)预测,到2023年,全球将有大约4亿个单身人士,每年平均增长3.3%。

截至2022年底,泰国共有超过700万户单身家庭,占全国家庭总数的26%,较2012年增长了超过10%。此外,泰国也被认为是亚太地区家庭消费成本最高的10个国家之一,平均每年消费成本达1.4万亿泰铢。

2023年5月对曼谷及周边地区公寓项目的729名居民进行的抽样调查显示,独居人口比例为45%,增加了10%。其中单身人士占75%,较2020年增长了5%,月收入为20,000-40,000泰铢(折合人民币约为4000-8000元)。

因此,对于企业家来说,这是一个开发满足单身人士市场需求的产品和服务的好机会。对于房地产企业家来说,特别需要开发满足当前住宅买家和租户需求的产品和服务,包括5种单身人士需求增加趋势的服务业务。

1. 房屋租赁业务

目前,由于土地、建筑成本和利息负担等成本增加,房价不断上涨,已超出许多购房者的购买能力。许多单身人士为了方便通勤,更倾向于搬到工作地点附近居住。加之他们热爱旅游,租房成了他们的首选。

截至2023年,调查发现,超过30%的独居租房者每月支付6,000-10,000泰铢的租金。因此,出租公寓必须提供安全、舒适的居住环境,并配备全天24小时可使用的设施。同时,附加服务也需齐全,如通过应用程序调用的前往BTS车站的班车等服务。这些因素能有效吸引并满足单身租房者的需求。

2. 可以饲养宠物的公寓

据“2023年购买允许饲养宠物的公寓”调查发现,四分之三的受访者在选择住房时优先考虑允许饲养宠物的公寓。这意味着宠物不会成为居住或搬家的“拦路虎”。该调查结果与玛希隆大学和The 1 Insight的研究结果一致:

– 超过65%的泰国人将饲养的动物视为自己的孩子,将自己视为宠物的父母;

– 33%的人将动物作为伴侣,以缓解孤独感;

– 2%的人饲养动物用于治疗,每年需花费15,000泰铢来养宠物。

3. 可以独自用餐的餐厅

自2022年新冠疫情爆发以来,许多事情发生了变化,包括餐厅提供单独用餐服务。主要表现为:改造适合单独就座的餐厅;餐桌上摆放泰迪熊玩偶陪伴用餐;模拟考试地点的拉面店供一个人就餐;缩小桌子尺寸的烧烤餐厅,增加独自就餐的舒适感。调查结果显示,超过50%的单身人士喜欢独自就餐或进行其他活动。

4. 独自旅行

独自旅行者在世界各地显著增多。德国市场研究机构Statista的调查显示,2023年,有60%的旅行者计划在未来12个月内独自旅行。单身人士尤其喜欢一个人去旅行,且每年旅行次数超过5次。这些人往往行事果断,喜欢说走就走的旅行。

5. 陪玩服务

陪玩服务在中国和日本越来越受到年轻一代的欢迎。在泰国,已有专为老年人提供的陪玩租赁服务,这些服务包括根据客户需求提供照顾和接送,起步价为每小时500泰铢。按照这种模式为单身人士设计符合他们出行需求的陪玩服务,也有很大的市场潜力。

(编译:王爽 四点零翻译工作坊;审校:wan;来源:matichon)

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