房地產相關行業低迷 業者求助政府
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【編譯羅粟粟／曼谷報導】近日，與房地產相關產業鏈的中小企業，包括建築承包商、設計師、建築材料工廠、建築裝飾公司組團發表聲明，呼籲所有利益攸關方共同刺激經濟，希望政府加快採取更多刺激房地產行業措施，旨在推動房地產行業度過這次經濟放緩增長的危機。由於目前房地產業受到影響，導致相關供應鏈的上下遊業務都遭遇多米諾骨牌效應，甚至可能導致大量企業倒閉。 對於此次集結的企業，包含經營還不到10年的初創企業、中小企業，以及經營超過60年的工廠，員工多達500人。這些企業指出，現在我們面臨的危機是有史以來最嚴重的，可以與1997年的「冬陰功」經濟危機相提並論，雖然這次危機表面上看沒有1997年那麽嚴重，那是因為1997年的經濟危機發生得很快，造成的損失顯而易見，但這次的危機是逐漸發生的，在新冠疫情期間開始突顯，當時企業已經進行了大規模的調整，包括調整員工結構、減少福利、縮短工作時間、擴大新客戶基礎。 然而，新冠疫情期間的貸款負擔和銀行貸款利息，仍然導致當前的財政緊縮，許多銀行努力管理債務和盡全力應對，但如果經濟和房地產市場得不到緊急刺激，相信其影響會蔓延到解僱員工，這將影響到國家的重要力量基礎，因為中小微企業的就業人數最多。 對於有助於刺激房地產行業及相關供應鏈的重要措施，並且能振興當前經濟和及時緩解困難的猛藥，企業提出7項訴求，包括：1、針對房地產相關企業採取軟貸款（Soft Loan）措施，使其成為流動資金，以應對貿易債務的逾期情況。 2、針對首套住房購買者的低息貸款措施，包括取消第二套和第三套購房者的LTV房貸調控措施。3、採取拉動外籍勞工購買力的措施，例如將土地持有上限延長至99年，將外國人公寓購買比例上限提高至75%。 4、通過降低轉讓手續費和減稅來刺激民眾購買力的措施。5、降低製造業進口關稅，幫助企業降低生產成本價格。6、降低工業部門的公用事業成本，以及降低社會保險費。7、成立保護企業的機構或組織，以提供幫助和指導。 此外，希望所有相關方共同努力，支持上述措施可以真正實行，以緩解可能導致在不久的將來爆發經濟危機的問題。如今，許多行業的企業已經大量裁員了，部分企業甚至裁員超過一半人數。 |
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